深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《雪豹》曝终极预告海报 再现万玛才旦生命视角

北京 - 由著名导演万玛才旦编剧、执导，金巴、熊梓淇、才丁扎西领衔主演的电影《雪豹》今日发布终极预告海报和终极预告片，影片将于9月6日在第80届威尼斯电影节全球首映。海报以雪山、雪豹、牧民为背景，展现了人与自然和谐共生的美好景象，预告片则以雪豹的视角展开，讲述了它与人类之间的情感纠葛，充满了诗意和哲理。

终极预告海报：人与自然和谐共生

终极预告海报以雪山、雪豹、牧民为背景，展现了人与自然和谐共生的美好景象。雪山巍峨，白雪皑皑，一只雪豹正静静地站在山顶上，俯瞰着远处的牧场。牧民们在草地上放牧，与雪豹和谐相处。海报整体色调以蓝白为主，给人一种清新、宁静的感觉。

终极预告片：雪豹视角，讲述情感纠葛

终极预告片以雪豹的视角展开，讲述了它与人类之间的情感纠葛。预告片一开始，一只雪豹在雪山间奔跑，画面十分壮美。然而，雪豹的平静生活却被人类打破了。牧民们在雪山放牧，不小心惊扰了雪豹。雪豹为了保护自己的领地，攻击了牧民的羊群。牧民们愤怒地追杀雪豹，雪豹在逃亡中意外地与一个藏族男孩结下了友谊。男孩同情雪豹，帮助它躲避牧民的追捕，并给它取名为“扎西”。在男孩的帮助下，雪豹逐渐融入人类社会，与牧民们建立了信任。然而，一段突如其来的雪崩，打破了人与自然之间的平静。

《雪豹》将于9月6日在第80届威尼斯电影节全球首映，让我们一起期待这部充满诗意和哲理的电影。

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